Der Investor darf das Industriegebäude südlich von Berlin nicht zur Ferienunterkunft umbauen. Nun plant er ein Großbordell.
Weil dieser Investor die Rote Karte gesehen hat, will er jetzt das Rotlicht anknipsen!
Seit mehr als sechs Jahren steht das alte DDR-Verwaltungsgebäude für Lkw in Ludwigsfelde leer. Investor Frank Blaschke (51) wollte es zu einem Hotel mit 110 Zimmern umbauen, hatte Fenster und Heizungen schon ausgetauscht. Doch die Gemeinde legte ihr Veto ein.
„Hotel/Wohnheim bislang verhindert. Lösung = Bordell???“
Das hat Blaschke auf ein 20 Quadratmeter großes Schild drucken lassen. Seine Immobilien-Firma City Best kaufte das ungenutzte Haus am Industriepark Ludwigsfelde im April 2016. Auf 5000 Quadratmetern sollte eine Unterkunft in verkehrsgünstiger Lage südlich von Berlin entstehen.
„Zweimal waren wir im Rathaus, haben unseren Plan vorgestellt, es gab positive Signale“, sagt er. Doch die Stadt stimmte dem Antrag auf Umbau zu einem Hotel dann doch nicht zu.
Warum darf Blaschke kein Hotel bauen?
Laut Bürgermeister Andreas Igel (SPD) sei das Gebiet „als faktisches Industriegebiet im Sinne der Baunutzungsverordnung eingestuft“. Das schließe eine Nutzung als Hotel aus.
Dagegen legte der Investor Widerspruch ein. „Ein Hotel stört hier niemanden“, sagt er, will gegen den Beschluss der Gemeinde klagen, das Gebäude bis zum einem Gerichtsentscheid (wohl in zwei bis drei Jahren) aber nicht leer stehen lassen.
Bordell zur Zwischennutzung!
Mit seinem Anwalt kam er auf die pikante Idee: Ein Bordell ist rechtlich genehmigungsfähig, da es sich um ein reines Industriegebiet handelt (siehe Text unten).
Blaschkes Pläne nehmen bereits konkrete Züge an: „Wir haben schon die Zusage von einem Betreiber, der würde die 110 Zimmer von uns möbliert mieten.“
Lenkt der Bürgermeister nicht ein, wäre Blaschke wohl gar nicht so sauer. „Denn die Rendite mit einem Bordell ist sogar 30 Prozent höher“, sagt er.
Wo dürfen Bordelle gebaut werden?
Bei Bordellen handelt es sich um Gewerbebetriebe. Sie dürfen also in Gewerbe-/Industriegebieten betrieben werden. Bordelle, in denen Prostituierte wohnen, sind allerdings nicht zulässig!
In Wohngebieten sind Puffs generell tabu. Ausnahmen können gemacht werden, wenn es sich um eine sogenannte Mischnutzung handelt. Heißt: Gibt es in einem Wohnhaus auch Einzelhandel oder Büros, kann dort theoretisch ein Bordellbetrieb genehmigt werden.
Übrigens: Viele deutsche Städte haben Sperrgebiete errichtet, in denen Prostitution verboten ist. In Berlin und Rostock gibt es diese Gebiete nicht.
https://www.bz-berlin.de/berlin/umlan...zt-ein-bordell